Альтернативное жилье. Дома на воде.
Несмотря на то, что строительство плавучих домов в России пока редкость, архитекторы уже знакомы с подводными камнями надводного строительства. Особенности внутреннего пространства дебаркадера в том, что оно подразумевает свободную планировку - кроме внешних стен там достаточно нескольких опорных столбов. Правда, необходимо учитывать расположение люков доступа к канализации. Поэтому к моменту разработки дизайна лучше предполагать расположение комнат, лестничных маршей, вентиляционных и сантехнических коробов
Тем не менее, прогнозы развития отрасли оптимистичны. В первую очередь, как альтернатива дорогостоящему жилью. Построить дом или офис на воде не так сложно и гораздо доступнее по цене, чем капитальное здание.
Стоимость постройки плавающего дома зависит от размера, технологии строительства, отделки и много другого. В среднем она колеблется от 25000 руб. - до 150000 руб. за кв.м. При этом минимальный ценовой порог имеют дома практически без отделки, фактически, с голыми стенами. Если вы хотите получить полностью готовое для использования жилище, ресторан или офис, то средняя цена такого объекта составляет около 30 000‒50 000 руб. за кв.м.
Цены же на импортные дома начинаются от 17 000 000 рублей. При этом до 50% этой суммы уходит на документацию таможни и доставку.
Кроме того, особое внимание при строительстве дома на воде следует уделять организации коммуникаций, которые должны строго соответствовать действующим санитарным нормам. Особенно тщательно необходимо подходить к организации канализации, а это дополнительные расходы. Цена качественной современной системы очистки достигает суммы в 200 тыс. рублей
Регулярные расходы на содержание такого дома складываются из расходов на техническое обслуживание, а также ежемесячной аренды 1 погонного метра берега для трапа.
Выбор реки в качестве постоянного места жительства в России остается уделом достаточно узкой прослойки людей состоятельных и ярких. Одним из сдерживающих факторов является климат. Москва не Париж и Амстердам. Главная водная артерия российской столицы, в отличие от Сены и Амстердама, зимой замерзает. Другим фактором является: безопасность судоходства и экологии, сложность подключения коммуникаций, получения согласований на размещение и стоянку жилых объектов, отсутствие четкого правового регулирования постоянного проживания на воде.
